項(xiàng)目簡介：估價(jià)對象所在的項(xiàng)目為“東津世紀(jì)城2#地塊”，該項(xiàng)目為襄陽世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司開發(fā)。其中，建設(shè)用地面積88386.79平方米，城市道路面積23689.8平方米，公共綠地面積6468.76平方米，整個(gè)項(xiàng)目平均容積率3.1。地上建筑面積275812㎡中，住宅261666㎡（按政策無償配建4%的公租房、廉租房10466.64㎡），配套商業(yè)3441㎡，社區(qū)辦公1643㎡，文化活動中心2244㎡，社區(qū)醫(yī)療1298㎡，老年日間照料中心1185㎡，物業(yè)管理642㎡，菜市場612㎡，開閉所116㎡，配電房651㎡，消防控制室65㎡，公廁171㎡，垃圾房54㎡，不計(jì)容積率架空層2024㎡。 地下建筑面積65252㎡，共規(guī)劃1692個(gè)地下機(jī)動車位，2144個(gè)地下非機(jī)動車位。